Casa à venda no bairro Parque dos Estados
Parque Dos Estados - Santa Terezinha de Itaipu/PRDescrição do imóvel
Casa à venda no Parque dos Estados – Santa Terezinha de Itaipu/PR
Excelente oportunidade para quem busca espaço, localização estratégica e alto potencial de valorização!
Localizada em uma das principais avenidas do Bairro Parque dos Estados, em Santa Terezinha de Itaipu, esta propriedade se destaca pelo amplo terreno, excelente visibilidade e intenso fluxo de veículos e pessoas, tornando-se uma opção diferenciada tanto para moradia quanto para investimento.
Com 510 m² de terreno e 326 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, confortáveis e bem distribuídos, atendendo perfeitamente às necessidades de uma família grande. Ao mesmo tempo, sua localização estratégica proporciona diversas possibilidades de utilização e exploração comercial.
🏠 Características do imóvel
- 4 dormitórios, sendo 1 suíte;
- Sala de estar;
- Cozinha ampla, funcional e com bom aproveitamento dos espaços;
- Área de serviço;
- Garagem coberta para até 3 veículos;
- Ampla área externa com churrasqueira, ideal para confraternizações e momentos de lazer;
- 326 m² de área construída;
- 510 m² de terreno.
📍 Localização estratégica e potencial de investimento
Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização em avenida movimentada e com elevado fluxo, proporcionando excelente exposição e visibilidade.
Além de ser uma excelente residência, o imóvel apresenta forte potencial para empreendedores e investidores, podendo ser avaliado para implantação de:
- comércio e serviços;
- clínicas e escritórios;
- salas comerciais;
- empreendimento residencial;
- prédio com salas comerciais no térreo e apartamentos nos pavimentos superiores, conforme viabilidade e legislação municipal.
A combinação entre tamanho do terreno, área construída, localização e visibilidade torna esta propriedade especialmente interessante para quem deseja investir em um imóvel com possibilidade de aproveitamento comercial e/ou desenvolvimento futuro.
💼 Uma propriedade versátil
Seja para morar com conforto, instalar seu negócio em uma localização estratégica ou realizar um projeto de investimento imobiliário, esta propriedade oferece uma combinação diferenciada de espaço, localização e potencial.
- Entre em contato com a Mais Perto Imóveis e agende uma visita para conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade no Parque dos Estados.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Cômodos
Áreas
Características
Valores
Outras Informações
Descrição da permuta
Localização
Conheça a cidade Santa Terezinha de Itaipu
Santa Terezinha de Itaipu é uma cidade localizada no estado do Paraná, no Brasil. Sua história está ligada à construção da Usina Hidrelétrica de Itaipu, uma das maiores do mundo, que teve um papel fundamental no desenvolvimento da região.
Antes de se tornar uma cidade, a área onde Santa Terezinha de Itaipu está localizada era predominantemente rural e habitada por pequenas comunidades agrícolas. A região começou a passar por mudanças significativas na década de 1970, quando a construção da Usina de Itaipu foi iniciada. A usina, que foi uma parceria entre o Brasil e o Paraguai, começou a ser construída em 1974 e foi concluída em 1982. A usina trouxe um grande número de trabalhadores e suas famílias para a área, causando um rápido crescimento populacional.
Com o aumento da população e o desenvolvimento econômico associado à usina, a área se tornou um centro urbano em crescimento. Em 1985, Santa Terezinha de Itaipu foi emancipada e se tornou um município independente, separando-se do município de Foz do Iguaçu. A escolha do nome "Santa Terezinha" é uma homenagem à santa padroeira do local.
Desde então, a cidade continuou a crescer e se desenvolver, com uma economia impulsionada principalmente pelo turismo, agricultura e atividades relacionadas à Usina de Itaipu. A usina, além de fornecer energia elétrica para grande parte do Brasil e do Paraguai, também se tornou uma atração turística importante na região, com visitantes de todo o mundo vindo para conhecer suas instalações e aprender sobre a geração de energia.
Santa Terezinha de Itaipu é conhecida por sua hospitalidade e pela beleza natural da região, que inclui a represa de Itaipu e o Lago de Itaipu, que oferecem oportunidades para esportes aquáticos, pesca e turismo ecológico. A cidade continua a prosperar e atrair pessoas em busca de oportunidades de trabalho e qualidade de vida, tornando-se uma parte importante da história moderna do estado do Paraná.
Distancias
O Município encontra-se a aproximadamente:
Destino Distancia em KM
Foz do Iguaçú 28
Aeroporto de Foz do Iguaçú 35
Toledo 119
Cascavel 133
Maringa 403
Londrina 478
Curitiba 610
Porto de Paranaguá 710
Guaratuba 723
São Paulo 1006
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Conheça a cidade Santa Terezinha de Itaipu
Santa Terezinha de Itaipu é uma cidade localizada no estado do Paraná, no Brasil. Sua história está ligada à construção da Usina Hidrelétrica de Itaipu, uma das maiores do mundo, que teve um papel fundamental no desenvolvimento da região.
Antes de se tornar uma cidade, a área onde Santa Terezinha de Itaipu está localizada era predominantemente rural e habitada por pequenas comunidades agrícolas. A região começou a passar por mudanças significativas na década de 1970, quando a construção da Usina de Itaipu foi iniciada. A usina, que foi uma parceria entre o Brasil e o Paraguai, começou a ser construída em 1974 e foi concluída em 1982. A usina trouxe um grande número de trabalhadores e suas famílias para a área, causando um rápido crescimento populacional.
Com o aumento da população e o desenvolvimento econômico associado à usina, a área se tornou um centro urbano em crescimento. Em 1985, Santa Terezinha de Itaipu foi emancipada e se tornou um município independente, separando-se do município de Foz do Iguaçu. A escolha do nome "Santa Terezinha" é uma homenagem à santa padroeira do local.
Desde então, a cidade continuou a crescer e se desenvolver, com uma economia impulsionada principalmente pelo turismo, agricultura e atividades relacionadas à Usina de Itaipu. A usina, além de fornecer energia elétrica para grande parte do Brasil e do Paraguai, também se tornou uma atração turística importante na região, com visitantes de todo o mundo vindo para conhecer suas instalações e aprender sobre a geração de energia.
Santa Terezinha de Itaipu é conhecida por sua hospitalidade e pela beleza natural da região, que inclui a represa de Itaipu e o Lago de Itaipu, que oferecem oportunidades para esportes aquáticos, pesca e turismo ecológico. A cidade continua a prosperar e atrair pessoas em busca de oportunidades de trabalho e qualidade de vida, tornando-se uma parte importante da história moderna do estado do Paraná.
Distancias
O Município encontra-se a aproximadamente:
Destino Distancia em KM
Foz do Iguaçú 28
Aeroporto de Foz do Iguaçú 35
Toledo 119
Cascavel 133
Maringa 403
Londrina 478
Curitiba 610
Porto de Paranaguá 710
Guaratuba 723
São Paulo 1006